Sachverständigenbüro S. Hintze
Qualität aus Erfahrung – Leistung aus Leidenschaft
Willkommen
„Zuverlässig und mit dem Blick fürs Detail! Pünktlich, sorgfältig und kompetent.“
Sie suchen Unterstützung bei der Erstellung von Privat- , Versicherungs- und Gerichtsgutachten im Bereich der Gebäudereinigung oder benötigen Unterstützung bei der Qualitätsbeurteilung von Reinigungsleistungen und die Möglichkeit von möglichen Reinigungszeiten, den sogenannten Leistungskennzahlen , dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.
Geschäftsführer
Sascha Hintze
- Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Gebäudereinigung
- Sachverständiger für Geruchsbeseitigung
- Gebäudereinigermeister
- Berater für den Bereich Facility-Management / Gebäudereinigung, Schwerpunkt Prozessoptimierung
- Strahlenschutzbeauftragter gem §15 StrlSchV
- Fachautor
- Privatdozent
- Sachverständiger für Rutschmessungen
- staatlich geprüfter Desinfektor
Sie haben Fragen?
Wir helfen gerne weiter. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Sachverständigenwesen
Die Bezeichnung Sachverständiger ist in Deutschland rechtlich nicht geschützt. Die Folge: Auch Gutachter, die nicht ausreichend qualifiziert sind, bezeichnen sich als Sachverständige und betätigen sich auf dem Markt. Um wirkliche Experten von solchen Anbietern abzugrenzen, sieht die deutsche Gesetzgebung die öffentliche Bestellung vor.
Unabhängig und unparteiisch
Die öffentliche Bestellung bescheinigt einem Sachverständigen, dass er auf einem bestimmten Fachgebiet besonders qualifiziert ist. Zudem sind öffentlich bestellte Sachverständige darauf vereidigt, unabhängig und unparteiisch zu handeln. Das bedeutet: Dritte, denen Gutachten üblicherweise vorgelegt werden, können sich auf die Ergebnisse verlassen. Ein solches neutrales Gutachten stärkt zugleich den Ruf und die Position des Auftraggebers: Er steht nicht im Verdacht, sich auf ein unvertretbares parteiisches Gutachten zu verlassen. Weil sie unabhängig und unparteiisch sind, werden öffentlich bestellte Sachverständige als Gerichtsgutachter bevorzugt beauftragt – so verlangen es die Prozessordnungen deutscher Gerichte.
Öffentlich bestellte Sachverständige müssen keineswegs alleine tätig sein. Sie arbeiten auch in Teams. Für ihre Leistungen als Sachverständige sind sie jedoch immer persönlich verantwortlich.
Qualifikation – ständig auf dem Prüfstand
Öffentlich bestellt werden nur Fachleute mit herausragender Qualifikation. Um das Gütesiegel der öffentlichen Bestellung zu erhalten, müssen sie sich einem aufwändigen Prüfverfahren unterziehen. Und danach steht ihre Arbeit unter ständiger Aufsicht der vom Staat beauftragten Bestellungskörperschaft (in Deutschland sind dies vor allem die Architektenkammern, Handwerkskammern, Industrie- und Handelskammern, Ingenieurkammern, Landwirtschaftskammern).
Das bedeutet auch, dass bereits öffentlich bestellte Sachverständige diesen Status wieder verlieren können – wenn ihre Qualifikation nicht mehr den aktuellen Anforderungen genügt. Darüber hinaus werden öffentlich bestellte Sachverständige auch geprüft, ob sie vertrauenswürdig und persönlich integer sind. Nur dann dürfen sie das begehrte Qualitätssiegel führen.
(Quelle: IHK Schleswig-Holstein)
Spezialgebiete
Schadensanalyse
Wir ermitteln und dokumentieren vor Ort die Schadensursache und prüfen, welche Möglichkeiten zur Schadensbeseitigung bestehen. Falls notwendig, werden zusätzliche Analysen in unabhängigen Laboren durchgeführt.
Rutschmessungen
Erscheinen Sportbodenbeläge, Treppen, Flure oder Eingangsbereiche subjektiv zu glatt oder zu stumpf, so ist eine objektive Messung des Gleitreibungskoeffizienten gemäß DIN EN 16165:2021 die Möglichkeit das Empfinden objektiv im Objekt zu überprüfen, ohne zerstörende Maßnahmen vornehmen zu müssen.
Mehr erfahren Sie hierzu unter www.rutschmessung.de
Ermittlung von Leistungskennzahlen
Wie werden die Leistungskennzahlen in der Praxis ermittelt? Unser Hauptaugenmerk liegt auf der Ermittlung der Grundzeitgelegt. Die Grundzeit, bestehend aus Haupttätigkeit, Nebentätigkeit und ablaufbedingtes Unterbrechen der Tätigkeit, ist die Zeit, die von den Reinigenden im Objekt zur Ausführung der Arbeiten benötigt wird.
Für den Auftragnehmer ist es zweckmäßig, Leistungskennzahlen für eine Raumgruppe in einem Objekt mit zwei bis drei Räumen beispielhaft aufzunehmen. Bei den Zeitaufnahmen sollten die nachfolgend beschriebenen Punkte betrachtet werden.
- Ermittlung der aufzunehmenden Räumlichkeiten, um einen möglichst objektrealistischen Wert zu erhalten.
- Objektspezifische Festlegung von Arbeitsverfahren, Arbeitsmethode und Arbeitsweise.
- Fachberatung zum Einsatz von Reinigungschemie und Reinigungsmaschinen
Prozessoptimierung
Prozessoptimierung sorgt für einen langfristigen Erhalt oder eine Erhöhung der Reinigungsleistung im Unternehmen in Form von Personal, Mittel und Maschineneinsatz.
Wir sorgen durch den sparsamen und gezielten Einsatz von Ressourcen für die Verringerung von gebäude- und servicebedingten Kosten über den gesamten Zyklus der Reinigungstätigkeiten und schaffen Transparenz zur Entlastung des Unternehmens und der Mitarbeiter in Sekundärprozessen. Dies geschieht durch eine optimale Arbeitsplatzgestaltung, die das Wohlempfinden bei den Mitarbeitern steigert, wodurch indirekt die Produktivität gesteigert wird.
Öffentliche Vergabe
Sie benötigen Unterstützung bei der Vergabe von Aufträgen. Gerne unterstützen wir Sie hier in Zusammenarbeit mit dem Sachverständigenbüro M. Rohra, sodass Sie kompetent in den Bereichen des operativen und strategischen Geschäftsfeldes beraten werden können.
Mehr erfahren Sie zu Herrn Rohra unter www.sv-rohra.de
Seminare und Schulungen
Seminare und Weiterbildungen dienen nicht nur der Weiterentwicklung, dem Vermitteln von Wissen (auch zur Vermeidung von Schäden), sondern auch der Bindung von Mitarbeitern. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot für alle Bereiche der Gebäudereinigung.
Sie sind auf der Suche nach TÜV- zertifizierten Premiumlehrgängen? Hierzu arbeiten wir eng mit der Borgstedt-Akademie zusammen. Weitere Informationen erhalten Sie hierzu unter: www.borgstedt-akademie.de
Ihr Kontakt zu uns
Sie haben bereits konkrete Vorstellungen und möchten ein Angebot einholen? Nutzen Sie unser Kontaktformular oder kontaktieren Sie uns telefonisch.
Sachverständigenbüro S. Hintze
Am Sickeskreuz 12a
47877 Willich